Hlekkur á 313.fund bæjarstjórnar Sveitarfélagsins Ölfuss fimmtudaginn 23.feb.2023

Almenn mál

1.

2302029 - Stafræn húsnæðisáætlun Ölfuss 2023

Húsnæðis og mannvirkjastofnun hefur sett upp staðlað kerfi í samræmi við reglugerðnr. 1248/2018 um húsnæðisáætlanir sveitarfélaga. Með þeim er sveitarfélögum skylt að vinna stafræna húsnæðisáætlun. Hugmyndin er að húsnæðisáætlunin dragi fram mynd af stöðu húsnæðismála í sveitarfélaginu, greini framboð og eftirspurn eftir margvíslegum húsnæðisformum og setji fram áætlun um hvernig sveitarfélagið ætlar að mæta húsnæðisþörf.

Samkvæmt lögunum skal bæjarstjórn staðfesta húsnæðisáætlunina árlega.

2.

2302033 - Sjókvíaeldi stjórnsýsluúttekt - Ríkisendurskoðun

3.

2202001 - Atvinnustefna Ölfuss

Páll Marvin Jónsson kemur inn á fundinn undir þessum lið.

4.

1909030 - Héraðsskjalasafn-framtíðarhúsnæði

5.

1607014 - Skóla og velferðarmál Fundargerðir skólaþjónustu og velferðarnefndar Árnesþings.

Fundargerð 59.fundar skóla- og velferðarnefndar Árnesþings til kynningar. Taka þarf sérstaklega fyrir lið nr.3, tillaga að breyttum gjaldskrá.

6.

2301038 - ASK Breyting á aðalskipulagi - Raufarhólshellir

Verkfræðistofan Efla leggur fram óverulega breytingu á aðalskipulagi vegna Raufarhólshellis. Skilmálar úr eldra skipulagi fyrir Raufarhólshelli féllu út við heildarendurskoðun aðalskipulags. Þessir skilmálar voru skilyrði fyrir því að hægt væri að heimila uppbyggingu á svæðinu sem er innan grannsvæðis vatnsverndar. Þar sem uppi eru áform um áframhaldandi uppbyggingu á svæðinu er þetta nú lagfært með óverulegri breytingu á aðalskipulagi sem verkfræðistofan EFLA hefur unnið.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að ganga frá málinu í samræmi við 2. málsgr. 36. gr. skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br.

7.

2302017 - Deiliskipulag vegna rannsóknarborhola í Meitlum á Hellisheiði

Orka Náttúrunnar leggur fram skipulagslýsingu deiliskipulags vegna tilraunaborhola í meitlum á Hellisheiði. Rannsóknin er liður í að afla orku til að viðhalda rafmagnsframleiðslu Hellisheiðarvirkjunar. Nefndin leggur áherslu á að gamla þjóðleiðin, Lágaskarðsvegur verði óhindruð.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að auglýsa skipulagslýsinguna í samræmi við 40 gr. skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br.

8.

2302015 - DSK Krókur, hótel stækkun byggingarreits

Landeigendur leggja fram deiliskipulagstillögu sem heimilar að byggð verði við núverandi hótel svo hægt sé að fjölga herbergjum sem eru 21 í dag. Sýnd er ný borhola á lóðinni. Í aðalskipulagi þar sem fjallað er um lóðina segir um svæðið sem er auðkennt sem VÞ6:
Fjöldi gesta: 150. Ekkert deiliskipulag er í gildi. Á svæðinu er hótel og veitingarekstur. Á hótelinu er 21 herbergi og veitingasalur fyrir 100-150 gesti. Á janúarfundi nefndarinnar var landeiganda heimilað að láta vinna deiliskipulag sem nú er lagt fram.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að auglýsa tillöguna í samræmi við 1. málsgrein 41. greinar skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br. Landeigandi þarf að leggja fram borskýrslu sem staðfestir vatnsöflun áður en gengið verður endanlega frá skipulaginu.

9.

2302021 - DSK Breyting á deiliskipulagi Gljúfurárholt land 9

Landeigandi óskar eftir að breyta deiliskipulagi í samræmi við uppbyggingarheimildir á landbúnaðarlandi í nýju aðalskipulagi Ölfuss.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að auglýsa tillöguna í samræmi við 1. málsgrein 41. greinar skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br. Nefndin óskar eftir að núverandi reiðvegur með fram Hvammsvegi verði sýndur á uppdrætti og gerð verði grein fyrir aðkomu gangandi og hjólandi.

10.

2302018 - Stofnun lóða Mánstaðir 4

Landeigandi óskar eftir að stofna lóðir að Mánastöðum í samræmi við nýlega staðfesta breytingu á deiliskipulagi Mánastaða.

11.

2301039 - Deiliskipulag Bjarnastaða

Lögð er fram deiliskipulagstillaga sem setur ramma um framtíðaruppbyggingu að Bjarnarstöðum í Ölfusi. Gert er ráð fyrir nokkrum gestahúsum og uppbyggingu í samræmi viðheimildir aðalskipulags á landbúnaðarsvæðum, en á staðnum er í dag er rekin gististarfsemi og hestatengd ferðaþjónustustarfsemi.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að auglýsa tillöguna í samræmi við 1. málsgrein 41. greinar skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br.

12.

2208037 - Loftgæðamælar í Þorlákshöfn

Á septemberfundi skipulagsnefndar var skipulagsfulltrúa falið að fara þess á leit við Umhverfisstofnun að settir verði upp loftgæðamælar í eða við Þorlákshöfn.
Komið hefur í ljós að Umhverfisstofnun setur ekki upp mæla til að fylgjast með almennum loftgæðum en fylgist hins vegar með loftgæðum vegna náttúruhamfara. Sveitarfélög hafa sjálf fjárfest í mælabúnaði sem fylgist með svifryksmengun og mengun frá útblæstri bifreiða. Þessi búnaður er tengdur vefsíðunni loftgaedi.is sem Umhverfisstofnun sér um og kostar í kringum 10.000.000 fyrir hverja mælistöð. Þá eru til ódýrari lausnir sem hafa reynst illa í íslensku veðurfari sem kosta í kringum 50.000 fyrir hvern mæli.

Afgreiðsla nefndar: Lagt fram. Nefndin telur jákvætt að aflað verði gagna um loftgæði í og við Þorlákshöfn og beinir því til bæjarstjórnar að vinna málið áfram.

13.

2202040 - DSK Hjarðarból svæði 3 og 4

Deiliskipulag Hjarðarbóls svæði 1 og 2 hefur verið auglýst og kom athugasemd frá Vegagerðinni vegna þess hve stutt væri milli tenginga við Hvammsveg. Eftir fundahöld með Vegagerðinni eru nú sýnd svokölluð tvöföld T-gatnamót við veginn. Einnig hafa skilmálar verið settir fram með skýrari hætti eftir auglýsingu og eru nú settir skilmálar fyrir alla byggingarreiti. Landeigandinn vinnur að því að finna út hvernig öflun neysluvatns verði háttað.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að ganga frá málinu í samræmi við 1. málsgrein 42. grein skipulagslaga nr 123/2010 m.s.br. enda liggi fyrirkomulag vatnsöflunar fyrir þegar gengið verður frá skipulaginu. Hótelbyggingin verði að hámarki 4 hæðir með inndreginni 4. hæð. Gerð verði grein fyrir útivistarstígum, með fram allri Brandarbraut og að hóteli. Einnig reiðleið að hesthúsalóð og norðan hótellóðar.

14.

2210027 - DSK Lækur 2 lóð C deiliskipulagsbreyting

Kvöð um vatnslögn Vatnsveitu Hjallasóknar hefur verið færð inn á uppdrátt og staðfesting borist frá eiganda nágrannalóðar um samþykki hans á staðsetningu húsa allt að 5 metra frá lóðarmörkum. Umhverfisstofnun kom með tvær ábendingar um deiliskipulagsbreytinguna. Einnig gerði Heilbrigðiseftirlit Suðurlands athugasemd við greinargerð og óskaði eftir ýtarlegri umfjöllun um borholu og hvernig staðið verður að vatnsöflun. Hefur tillagan verið lagfærð til samræmis og bætt inn texta um hreinsivirki, veitur og efnisval og útlit. Í kjölfarið kom staðfesting frá Heilbrigðiseftirlit á að komið hefði verið til móts við athugasemdir stofnunarinnar.

Afgreiðsla nefndar: Nefndin beinir því til bæjarstjórnar að skipulagsfulltrúa verði falið að ganga frá málinu í samræmi við 1. málsgrein 42. grein skipulagslaga nr. 123/2010 m.s.br.

Fundargerðir til staðfestingar

15.

2302002F - Framkvæmda- og hafnarnefnd - 36

Fundargerð 36.fundar framkvæmda- og hafnarnefndar frá 09.02.2023 til staðfestingar.

16.

2302001F - Bæjarráð Ölfuss - 391

Fundargerð 391.fundar bæjarráðs Ölfuss frá 16.02.2023 til staðfestingar.

17.

2301010F - Skipulags- og umhverfisnefnd - 45

Fundargerð 45.fundar skipulags- og umhverfisnefndar frá 15.02.2023 til staðfestingar.

18.

2302004F - Ungmennaráð - 3

Fundargerðir til kynningar

19.

1603005 - Samstarf sveitarfélaga Fundargerðir stjórnar Sambands íslenskra sveitarfélaga

Fundargerð 918.fundar stjórnar Sambands íslenskra sveitarfélaga frá 27.01.2023 til kynningar.

20.

2302026 - Arnardrangur hses.fundargerðir stjórnar

Fundargerð 1.fundar stjórnar Arnardrangs hses frá 19.12.2022, 2.fundar frá 05.01.2023 og 3.fundar frá 13.01.2023 til kynningar.

21.

2009027 - Fundargerðir stjórnar Samtaka orkusveitarfélaga.

Fundargerð 55.fundar stjórnar Samtaka orkusveitarfélaga frá 27.01.2023 til kynningar.

22.

1603010 - Málefni fatlaðs fólks Fundargerðir stjórnar Bergrisans.

Fundargerðir 49.fundar stjórnar Bergrisans frá 05.01.2023, 50.fundar frá 13.01.2023 og 51.fundar frá 31.01.2023 til kynningar.